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央行双降新政对龙岩市民钱途影响几何

2018-11-28 15:50:50

央行“双降”新政对龙岩市民“钱途”影响几何?

6月27日下午,央行发出 降息降准 公告,这是时隔7年以来首次推出 双降 政策。6月28日起,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%,其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这次 双降 对市民日常生活有什么影响呢?房贷压力减轻,定存利息下降 大家不妨一起来算算账。

房贷:还贷压力减轻不少

降息带来的减负,对于房贷族来说是实实在在的。根据央行消息,6月28日起,个人住房公积金5年以上贷款年利率由调整前的3.75%降为3.5%左右,商业贷款基准年利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。

近期正考虑购买改善型住房的上班族郑先生得知降息消息之后,给算了这样一笔账:如果商业贷款100万,贷款年限20年,那么基准利率从5.65%降到5.40%,总利息63.7万元,月供为6822元,比降息前省下3.4万元的利息,月供少还141元。如果用公积金贷款80万元,贷款年限20年,基准利率为3.50%,月供为4639元,总利息31.3万,比照降息前,月供少还104元,20年少付利息2.5万元。

与房贷相同的是,习惯到银行办理定存的市民所获的存款利息也会相应减少,以一年定期存款10万元为例,之前利率是2.25%,每年利息2250元。调整后利率为2%,利息为2000元。算下来,一年就会 损失 250元的利息。对此,中国银行龙津支行理财经理表示,钱存在银行 不划算 ,如果要控制风险,可以选择定期理财等风险相对较小的理财产品。

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